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2022-08-05

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文京区千石3丁目 条件付き売地

物件紹介

価格
14,680万円
所在地/交通
東京都文京区千石3丁目
山手線巣鴨」駅 徒歩10分
土地面積/坪数
97.46㎡
29.48坪
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担当者のコメント 坂本健太郎

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物件概要

【売地】 物件番号:69447351 情報更新日:2022年08月06日 次回更新予定日:2022年08月20日
所在地 東京都文京区千石3丁目
交通
価格 1億4,680万円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地面積(坪数) 97.46㎡(29.48坪) 坪単価 497.96万円
私道負担面積/セットバック -/済
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
土地権利 所有権 接道状況 一方(北西 私道 4.0m 間口 7.7m)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用
建築条件 地目/地勢 宅地/-
建ぺい率 60% 容積率 200%
総区画数 - 販売区画数 -
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 景観法/高度地区/準防火地域
取引態様 一般媒介 現況 古家有
引渡時期 相談 引渡条件 -
最適用途 -
物件番号 69447351
設備条件
  • 現地案内会
取扱会社
  • ピタットハウス桜新町店 株式会社レイズコーポレーション
  • 東京都世田谷区新町2丁目25-16 
  • TEL:0120-911-318
  • 東京都知事 (3) 第90684号
  • (公社)全日本不動産協会
    (公財)東日本不動産流通機構
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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