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2022-07-02

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世田谷区北沢一丁目 建築条件付き売地

物件紹介

再開発で賑わう「下北沢」エリア。
渋谷・新宿にダイレクトアクセスの利便性と
活気あふれる街の雰囲気が魅力。
充実ボリューム102㎡プラン
3LDK+書斎でテレワークにも対応!

設計士とタッグを組んで、
フリープラン・ハイグレード仕様でご建築いただけます。

価格
8,420万円
所在地/交通
東京都世田谷区北沢1丁目
京王井の頭線池ノ上」駅 徒歩2分
土地面積/坪数
55.98㎡
16.93坪
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POINT
整形地 建物プラン例有り

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  • 【外観パース】世田谷区北沢一丁目 建築条件付き売地

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  • 【参考プラン】世田谷区北沢一丁目 建築条件付き売地
  • 【土地図】世田谷区北沢一丁目 建築条件付き売地

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 閑静な住宅地
  • 現地見学会
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

毎月の返済額

担当者のコメント 冨江隼

担当者画像
現地のご案内・完成施工例のご紹介を行っております!
住宅ローン・資金計画のご相談も実施中!
お住まい探しのご不安をぶつけてください!
お問合せ、お待ちしております。

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物件概要

【売地】 物件番号:67887185 情報更新日:2022年06月25日 次回更新予定日:2022年07月09日
所在地 東京都世田谷区北沢1丁目
交通
価格 8,420万円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地面積(坪数) 55.98㎡(16.93坪) 坪単価 497.34万円
私道負担面積/セットバック -/済
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
土地権利 所有権 接道状況 一方(北 私道 4.0m 間口 5.8m)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居
建築条件 地目/地勢 宅地/-
建ぺい率 60% 容積率 160%
総区画数 - 販売区画数 -
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 景観法/高度地区/準防火地域/日影制限有
取引態様 一般媒介 現況 更地
引渡時期 即時 引渡条件 更地渡
最適用途 住宅用地
物件番号 67887185
設備条件
  • 閑静な住宅地
  • 現地見学会
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
備考 【建築条件付き売地-カスタムオーダー住宅-】
注文住宅とはちがい、ベーシックラインをご用意することにより、
必要なものは取り入れつつ、極力無駄を省き、高いコストパフォーマンスを実現。
こだわりたいポイントにはオプション工事にて対応もできるので、
多数のお客様より好評を頂いている、独自の住宅企画です。

本物件のベーシックラインは非常に高い水準で設計されております!
・発泡ウレタン断熱材・TES温水式床暖房・16mm厚光触媒サイディングetc.
うれしい仕様が含まれているため、オプション費用も低く抑えられます。


【安心パック10】
本物件参考プランの建物価格には下記10項目が含まれており、
資金計画が立てやすいのが大きなメリットです!
①上下水道の引込工事代金 ②ガス・電気の引き込み代金 ③設計・打合せ費用
④確認申請費用 ⑤外構費用 ⑥地盤調査費用 ⑦地盤改良費用 ⑧地盤10年保証
⑨建物完成保証 ⑩住宅瑕疵保険(10年間)
取扱会社
  • ピタットハウス桜新町店 株式会社レイズコーポレーション
  • 東京都世田谷区新町2丁目25-16 
  • TEL:0120-911-318
  • 東京都知事 (3) 第90684号
  • (公社)全日本不動産協会
    (公財)東日本不動産流通機構
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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お問合せ

ピタットハウス桜新町店 株式会社レイズコーポレーション

会社画像

0120-911-318

10:00~20:00   定休日:毎週水曜日、第1・第3火曜日

  • 〒154-0014
  • 東京都世田谷区新町2丁目25-16 

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