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「店舗併用可能」整形地の新築戸建

物件紹介

中原街道沿いに位置する現地は、「多摩川駅」「雪が谷大塚駅」「沼部駅」の3駅が徒歩10分圏内の為、都心方面へのアクセスに大変便利です。
高台に位置しておりますので、水害の危険も少ない立地となっています。

価格
3,990万円
利回り
-
所在地/交通
東京都大田区田園調布本町

東急多摩川線沼部」駅 徒歩10分
土地面積/坪数
50.00㎡
15.12坪
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POINT
店舗併用住宅も建築可能な為 お店を開きたい方や 賃貸収入を得ながら生活を送りたい方など 多様なご希望が叶う物件です。

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  • 中原街道沿いの物件は、前面の視界が開けており通風も良い開放的な立地です。

    【外観】中原街道沿いの物件は、前面の視界が開けており通風も良い開放的な立地です。

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

担当者のコメント 大森涼太

担当者画像
中原街道に面している現地からは、複合商業施設などが充実した武蔵小杉方面へのアクセスが大変便利!休日のお出かけの際にも重宝します。

お問い合わせ

ピタットハウス桜新町店 株式会社レイズコーポレーション

0120-911-318

  • 〒154-0014
  • 東京都世田谷区新町2丁目25-16 

10:00~20:00  定休日:毎週水曜日、第1・第3火曜日

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物件概要

【売地】 物件番号:62203730 情報更新日:2021年10月21日 次回更新予定日:2021年11月04日
所在地 東京都大田区田園調布本町
交通
価格 3,990万円
表面利回り/実質利回り -/-
土地面積(坪数) 50.00㎡(15.12坪) 坪単価 263.89万円
私道負担面積/セットバック -/無
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
最適用途 - 地目/地勢 宅地/高台
建築条件 接道状況 一方(北 公道 24.9m 間口 5.5m)
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
建ぺい率 80% 容積率 300%
その他の法令上の制限 景観法/高度地区/防火地域/日影制限有
総区画数 - 販売区画数 -
取引態様 一般媒介 現況 更地
引渡時期 相談 引渡条件 -
物件番号 62203730
設備条件
  • クリニック向け
  • 現地見学会
  • ファミリー向け
  • 賃貸併用住宅
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
取扱会社
  • ピタットハウス桜新町店 株式会社レイズコーポレーション
  • 東京都世田谷区新町2丁目25-16 
  • TEL:0120-911-318
  • 東京都知事 (3) 第90684号
  • (公社)全日本不動産協会
    (公財)東日本不動産流通機構
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

地図

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