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本駒込＿建築条件付売地
物件紹介
■六義園の豊かな自然や文教の落ち着いた雰囲気に包まれた本駒込
■ご家族のライフスタイルやこだわりを反映した理想の住空間を形に
■小学校保育園や幼稚園も徒歩圏内にあり子育て世帯にも嬉しい立地
■利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた、暮らしやすいエリア◎
PHOTO GALLERY
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【土地図】
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【参考プラン】延床面積：174.30㎡ 参考建物価格：5440万円 総額：29240万円
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
設備条件
- 閑静な住宅地
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 毎月の返済額
担当者のコメント 飯野直人
- 六義園の豊かな自然と歴史ある街並みが魅力の本駒込3丁目。落ち着いた住環境に加え、千駄木小学校徒歩4分、文林中学校徒歩5分と教育施設も身近に揃います。スーパーや医療施設、公園も徒歩圏内にあり、日々の暮らしやすさも魅力。ご家族の理想を形にする、こだわりの邸宅づくりをご検討いただける条件付き売地です。
周辺施設
- 文京区立千駄木小学校
約366m／5分
- 文京区立文林中学校
約324m／5分
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約688m／9分
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約631m／8分
- 千駄木
約1043m／14分
- 根津神社
約1242m／16分
- 駒込警察署
約1217m／16分
- 神明公園
約688m／9分
- 文京区立駒本小学校
約612m／8分
物件概要
【売地】 物件番号：107513858 情報更新日：2026年10月11日 次回更新予定日：2026年10月25日| 所在地 | 東京都文京区本駒込３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 2億3,280万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 119.23㎡(36.06坪) | 坪単価 | 645.59万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | ||
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | -(南 私道 3.4m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 総区画数 | - | 販売区画数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | ※道路セットバック後約4.0ｍ |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 古家有 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 107513858 | ||
| 設備条件 |
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| 備考 | ※条件外し相談可能(200万円) | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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お問合せ
ピタットハウス目黒東山店 株式会社レイズコーポレーション
0364127460
10：00～19:00 定休日:毎週火曜日、水曜日
- 〒153-0043
- 東京都目黒区東山２丁目３－２ COM’S FORUM ７F
